一、   税金征收

   （一） 企业产权在交易中所发生的印花税、营业税、城建税、土地增值税、契税、教育费附加等，属于地方可用财力部分，实行先征后返。 

　  （二） 对购买资不抵债或抵扣职工安置费后净资产为负数的企业，其差额可用购买后企业所缴纳的地方税先征后返予以抵顶。  

　  （三） 购买生产经营正常企业，3年内所缴纳的企业所得税，超过原企业前3年缴纳的企业所得税平均数的部分，实行先征后返。
  
　  （四） 凡在规定的私营经济区（街）内新办私营企业所得税3年内先征后返。在私营经济区（街）以外新办的私营企业，总投资额在30万元以上的，自开业之日起，3年内企业所得税先征后返。  
　  （五） 为农业生产提供产前、产中、产后服务，或者利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的私营企业，经主管税务机关批准认定，可在5年内免征企业所得税。  

    （六） 开办托儿所、幼儿园、养老院，从事农业机耕排灌、病虫害防治以及家禽、牲畜、水生动物配种和疾病防治等私营企业，免征营业税。  

    （七） 开发农村"五荒"（荒山、荒坡、荒滩、荒沟、荒水面）的企业，3年内免征农业税、农业特产税，其他税3年内先征后返。对在困难村开发较大规模的项目，可一事一议，享受更优惠的政策。  
　  （八） 创办高新技术产业，其产品凭大连市以上有关部门高新技术产业产品认定书，其新增企业所得税5年内先征后返。期满后，出口产品产值达到当年产值70%以上的，经税务部门核定，可减按10%的税率征收企业所得税。  

   （九） 私营企业符合增值税一般纳税人条件的，可享有增值税发票使用权。  

   （十） 私营企业职工的劳动保险、独生子女费可在税前列支。  

   （十一） 外来投资者兴建港口、铁路、能源、交通、城市供排水等基础设施项目的，固定资产投资方向调节税执行零税率。   

   （十二） 从事港口、码头等基础设施投资项目和旅游开发项目的外资企业，经营期在15年以上的，从获利年度起，第1年到第5年免征企业所得税（内资企业先征后返），第6年至第15年返还50%。  
 
    （十三） 新设立的生产性外商投资企业，减按24%的税率缴纳企业所得税。其中，经营期为10年以上的企业"免二减三"期满后，3年内缴纳的所得税再返还50%。  

    （十四） 非生产性外商投资企业，投资额在20万美元以上的，2年内企业所得税先征后返。期满后，3年内缴纳的30%所得税再返还50%。   

    （十五） 外商投资兴办的产品出口企业，"免二减三"期满后，凡当年出口产值达70%以上减按12%缴纳所得税，5年内缴后再返还50%；对出口产品占全年产品30%以上的返还15%地方税。   

   （十六） 外商投资兴办的先进技术企业"免二减三"期满后，3年内缴纳的12%所得税全部返还。  

　 （十七） 新设立的外商投资企业，从获利年度起，免征10年地方所得税。  

    (十八） 兴办农业开发型投资企业（农副产品精深加工、水产品养殖加工等），从投产之日起，上缴地方财政的农业特产税，5年内先征后返50%。   

   （十九） 对新办精品果品项目、老残次果园更新改造项目和农业科技试验、示范基地征收的农业特产税，5年内返还；对新建苗圃、花卉圃、蔬菜大棚征收的农业特产税，3年内返还。   

   （二十） 外来投资者到农村开发治理"五荒"、租赁购买小型水利工程，3年内免征农业税、农业特产税；垦荒植果的，7年内免征农业特产税。   

    （二十一）   投资企业其房地产投入使用后，上缴地方财政的房地产税，前2年全返，后3年返还50%。
   
    （二十二）   投资额在100万元以上的生产性项目，自纳税之日起2到5年内，企业缴纳增值税地方分成部分，按入库级次由财政列支后返投企业50%。其中，投资500万元以上的返投5年；投资300万元以上不满500万元的返投3年；投资100万元以上不满300万元的返投2年。  

　   （二十三）   嫁接改造国有、集体企业，按改造前1年企业上缴的税收基数，3年内返还新增部分的增值税、营业税地方分成部分。   

      二、土地使用   

    （二十四） 外来投资者可以通过出让、转让、租赁、作价入股等方式取得土地使用权。  

　  （二十五）以出让方式取得土地使用权的，可按土地出让金标准（庄政发[1999]24号文件规定地价标准）的40%收取；其中，经大连市级以上部门鉴定，投资额超过100万美元的高新科技项目，按30%收取。 
  
    （二十六） 以租赁方式取得土地使用权的，年租金可按50%支付。   

    （二十七） 以土地使用权作价入股，且合作期10年以上的外商投资项目，5年内不分土地作价入股部分的红利。   

    （二十八） 利用国有土地投资兴办农业项目（水果、畜牧、新品种开发），免收土地使用费。

    （二十九） 外来投资者从事旅游综合项目开发，使用国有土地的，免收土地使用费15年；新征土地的，15年内按30%征收。   

    （三十）  外来投资者从事基础设施开发，免征土地使用费。

    （三十一） 使用集体土地投资兴办农业生产项目，可在自愿、有偿、依法的前提下，获得使用权，并享有村民的同等待遇。
   
    （三十二） 投资企业在拥有集体土地使用权后，使用期内所投资开发的项目可依法有偿转让、抵押、委托经营、继承。
   
    （三十三） 500万美元以上的大项目和我市鼓励的项目用地，可一事一议，给予更加优惠的政策。

     三、工商管理   

    （三十四）   购买企业产权后，原企业名称、经营范围、商标、资质以及特许经营权等予以保留。购买企业各种手续，实行"一站式"服务，一周内办理完毕。

    （三十五）   放宽私营企业审批条件，放开经营领域。

     实行联席审批制度，一周内办结各种手续，并发给工商执照。

     四、金融信贷   

    （三十六） 购买企业产权时，金融部门在办理抵押或担保的前提下，采取更换借据的形式，为企业办理转贷手续。购买资不抵债企业，对债务大于资产的那部分银行贷款，可留在购买后的新企业，按照先征后返的办法从每年实现的所得税逐年偿还，并由原企业的所有者、银行及新企业三者订立还款协议书。

    五、户籍管理  

　　（三十七）  外来投资者投资额在30万元人民币以上的，其本人、配偶及未婚子女户口可迁人庄河城区，办理城市户口，免征城市建设增容费。

    六、各项收费

　　（三十八）   企业产权交易，减免受让方以下费用：

        1、土地评估费、出让手续费均按国家规定标准下限的30%以内收取；

        2、工商行政管理部门办照收费，只收取工本费、咨询服务费以及注册登记费；

        3、公证费按标的额的1‰收取，最高不超过500元；凡没有标的额或企业没有净资产的，每件按100元收取；

        4、房产更名过户，只收取工本费，免收房产交易费；

        5、采矿登记费，按企业大、中、小规模，分别控制在500元、300元和200元以内；

        6、产权交易中介机构的资料费和咨询费，一律免收，交易手续费每方按资产交易额的3‰收取；

        7、在企业产权交易中涉及到的其他各项行政性收费，一律免收。  

　　（三十九） 凡投资兴建基础设施和旅游开发项目，以及在私营经济区（街）兴办企业的，除各种直接基建配套和运营监管费以外，免收其他各项费用。  

　　（四十） 新开办的投资企业进行基本建设，除各种直接基建配套和运营监管费以外，应缴纳的各种行政事业性费用，地方收取部分一律减半征收。   

     七、奖励办法

　　（四十一） 奖励对象为引进外资的中介人。

　　（四十二）   奖励标准   

      1、凡引进无偿捐赠的，按捐赠额的10%予以奖励；

      2、对引进外来资金，兴办企业，且期限在10年以上的，按到位的外资和内资额的1~4%予以奖励。
   
      3、对引进高新技术项目，经有关部门认证后，按该技术实施后年销售额1‰，给中介人奖励；

      4、对引进资金无偿使用2年以上的，并用于生产经营项目，按低于银行现行利率一个百分点予以奖励。
   
      5、对外贸出口的中介人，成交额不满100万美元的，按实际出口的1‰予以奖励，成交额在100万美元以上不满300万美元的，按实际出口的2‰予以奖励，成交额在300万美元以上不满500万美元的，按实际出口的2.5‰予以奖励，成交额在500万美元以上的，按实际出口的3‰予以奖励；

       6、提供客户到境外进行工程承包，按合同额的2%奖励；

       7、对履约劳务输出10人以上的，每输出一人，奖励人民币200元。  

 　　（四十三） 奖金来源及兑现办法   

       1、   市乡政府设立对外开放奖励基金；   

       2、   独资项目税收直接缴入市财政的，由市政府从对外开放奖励基金中支付奖金；税收缴入乡镇财政的，市政府和税收缴入乡镇政府各支付50%的奖金；

       3、   独资经外项目由项目受益单位支付奖金；

       4、   对外贸出口的中介人，由受益单位支付奖金；

       5、   对外境工程承包项目的中介人，由项目单位支付奖金；  

        6、   对劳务输出的中介人，从代办费中支付奖金。

 　　（四十四）   奖金支付方式   

       1、   奖金以人民币支付；

       2、   外币按同期外汇价格换算成人民币支付；   

       3、   鼓励中介人将奖金投资入股。  

 　　（四十五）   附则   

       1、对需市政府奖励的项目中介人，由项目受益单位提出受奖名单，市外经贸委审核确认，经市长批准后兑现奖金；

        2、本规定从2000年1月1日起实施，本级政府以前有关招商引资优惠政策的规定同时废止（《庄河市人民政府关于促进黄海大道经济带发展的有关规定》除外），本规定如与上级规定不一致，以上级规定为准。

        3、本规定由市政府负责解释。

        4、立项批复、设立公司批复、编制可行性研究报告、合同、章程、领证申请、董事会成员名单。

        5、领取代码证、申请批准证书 
 
        6、   董事会决议、中方人员登记表、工商开业申请书

        7、   领取营业执照